Flip: Warszawa, Toruńska 80
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Toruńska 80 w Warszawie kupiono 13.07.2017 za 200 000 zł (5 333 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 234 000 zł (6 240 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
5 333
200 000 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
6 240
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
34 000 zł · 17,0%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 30 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedaż‹kupno 5 333 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 240 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021270 → 365 tys. zł+95+35,2%38 m²1,2 mies.parter
03.2020280 → 393 tys. zł+113+40,4%38 m²7,0 mies.2 p.
08.2019257 → 280 tys. zł+23+9,0%38 m²3,4 mies.2 p.