Flip: Warszawa, Toruńska 80
38 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Toruńska 80 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 257 000 zł (6 853 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 280 000 zł (7 467 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
6 853
257 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
7 467
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
23 000 zł · 9,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 33 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedażkupno 6 853 zł/m²sprzedaż 7 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021270 → 365 tys. zł+95+35,2%38 m²1,2 mies.parter
03.2020280 → 393 tys. zł+113+40,4%38 m²7,0 mies.2 p.
10.2017200 → 234 tys. zł+34+17,0%38 m²3,4 mies.