Odsprzedaż: Warszawa, Toruńska 78
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Toruńska 78 w Warszawie kupiono 14.07.2020 za 403 000 zł (8 761 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 720 000 zł (15 652 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 317 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
8 761
403 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
15 652
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 891
317 000 zł · 78,7%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 317 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,3%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 126 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedażkupno 8 761 zł/m²sprzedaż 15 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022321 → 425 tys. zł+104+32,4%34 m²5,9 mies.parter
04.202192 → 284 tys. zł+192+208,7%26 m²7,2 mies.3 p.do weryfikacji
01.2020215 → 250 tys. zł+35+16,3%26 m²3,7 mies.4 p.