Flip: Warszawa, Toruńska 78
26 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Toruńska 78 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 215 000 zł (8 269 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 250 000 zł (9 615 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
8 269
215 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
9 615
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
35 000 zł · 16,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 31 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedażkupno 8 269 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024403 → 720 tys. zł+317+78,7%46 m²42,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022321 → 425 tys. zł+104+32,4%34 m²5,9 mies.parter
04.202192 → 284 tys. zł+192+208,7%26 m²7,2 mies.3 p.do weryfikacji