Flip: Warszawa, św. Wincentego 89
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem św. Wincentego 89 w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 340 000 zł (9 074 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 440 000 zł (11 743 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
9 074
340 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
11 743
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
100 000 zł · 29,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 88 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 9 074 zł/m²sprzedaż 11 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018215 → 352 tys. zł+137+63,7%38 m²7,8 mies.2 p.
03.2018225 → 250 tys. zł+25+11,1%37 m²1,3 mies.2 p.