Flip: Warszawa, św. Wincentego 89
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem św. Wincentego 89 w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 215 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 352 000 zł (9 288 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
5 673
215 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
9 288
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 615
137 000 zł · 63,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 119 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 5 673 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021340 → 440 tys. zł+100+29,4%37 m²3,4 mies.6 p.
03.2018225 → 250 tys. zł+25+11,1%37 m²1,3 mies.2 p.