Flip: Warszawa, św. Wincentego 89
37 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem św. Wincentego 89 w Warszawie kupiono 01.02.2018 za 225 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 250 000 zł (6 693 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2018, zł/m²
6 024
225 000 zł
Sprzedaż 14.03.2018, zł/m²
6 693
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
25 000 zł · 11,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 155,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 23 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 6 693 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021340 → 440 tys. zł+100+29,4%37 m²3,4 mies.6 p.
12.2018215 → 352 tys. zł+137+63,7%38 m²7,8 mies.2 p.