Odsprzedaż: Warszawa, Suwalska 21
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Suwalska 21 w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 282 000 zł (8 039 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 410 000 zł (11 688 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
8 039
282 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
11 688
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 649
128 000 zł · 45,4%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (839 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 78 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 039 zł/m²sprzedaż 11 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021390 → 445 tys. zł+55+14,1%54 m²3,0 mies.parter
02.2021380 → 435 tys. zł+55+14,5%53 m²2,6 mies.5 p.