Flip: Warszawa, Suwalska 21
53 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Suwalska 21 w Warszawie kupiono 30.11.2020 za 380 000 zł (7 148 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 435 000 zł (8 183 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
7 148
380 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
8 183
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
55 000 zł · 14,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 46 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 148 zł/m²sprzedaż 8 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022282 → 410 tys. zł+128+45,4%35 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
11.2021390 → 445 tys. zł+55+14,1%54 m²3,0 mies.parter