Flip: Warszawa, Suwalska 21
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Suwalska 21 w Warszawie kupiono 23.08.2021 za 390 000 zł (7 268 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 445 000 zł (8 293 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
7 268
390 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
8 293
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 025
55 000 zł · 14,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 39 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 268 zł/m²sprzedaż 8 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022282 → 410 tys. zł+128+45,4%35 m²27,6 mies.parterodsprzedaż
02.2021380 → 435 tys. zł+55+14,5%53 m²2,6 mies.5 p.