Flip: Warszawa, Suwalska 18
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Suwalska 18 w Warszawie kupiono 10.01.2022 za 306 000 zł (11 769 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 360 000 zł (13 846 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
11 769
306 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
13 846
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
54 000 zł · 17,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 37 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 11 769 zł/m²sprzedaż 13 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021380 → 425 tys. zł+45+11,8%47 m²5,9 mies.parter
08.2020280 → 380 tys. zł+100+35,7%47 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
07.2017220 → 280 tys. zł+60+27,3%47 m²3,9 mies.parter