Flip: Warszawa, Suwalska 18
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Suwalska 18 w Warszawie kupiono 04.08.2020 za 380 000 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 425 000 zł (9 140 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2020, zł/m²
8 172
380 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
9 140
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
45 000 zł · 11,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 31 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 9 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022306 → 360 tys. zł+54+17,7%26 m²9,2 mies.parter
08.2020280 → 380 tys. zł+100+35,7%47 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
07.2017220 → 280 tys. zł+60+27,3%47 m²3,9 mies.parter