Flip: Warszawa, Suwalska 18
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Suwalska 18 w Warszawie kupiono 29.03.2017 za 220 000 zł (4 731 zł/m²) i sprzedano 25.07.2017 za 280 000 zł (6 022 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2017, zł/m²
4 731
220 000 zł
Sprzedaż 25.07.2017, zł/m²
6 022
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 54 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedaż‹kupno 4 731 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 022 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022306 → 360 tys. zł+54+17,7%26 m²9,2 mies.parter
02.2021380 → 425 tys. zł+45+11,8%47 m²5,9 mies.parter
08.2020280 → 380 tys. zł+100+35,7%47 m²36,3 mies.parterodsprzedaż