Flip: Warszawa, Łojewska 5
47 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Łojewska 5 w Warszawie kupiono 20.11.2024 za 702 500 zł (14 947 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 800 000 zł (17 021 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2024, zł/m²
14 947
702 500 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
17 021
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
97 500 zł · 13,9%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 117 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 14 947 zł/m²sprzedaż 17 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022350 → 463 tys. zł+113+32,1%42 m²14,7 mies.parter
01.2022450 → 470 tys. zł+20+4,4%47 m²12,5 mies.parter