Flip: Warszawa, Łojewska 5
42 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Łojewska 5 w Warszawie kupiono 12.03.2021 za 350 000 zł (8 434 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 462 500 zł (11 145 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
8 434
350 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
11 145
462 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 711
112 500 zł · 32,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 57 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 8 434 zł/m²sprzedaż 11 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026703 → 800 tys. zł+98+13,9%47 m²16,3 mies.2 p.
01.2022450 → 470 tys. zł+20+4,4%47 m²12,5 mies.parter