Flip: Warszawa, Łojewska 5
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Łojewska 5 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 450 000 zł (9 574 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 470 000 zł (10 000 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
9 574
450 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
10 000
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
426
20 000 zł · 4,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -48 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00012 600kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 9 574 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026703 → 800 tys. zł+98+13,9%47 m²16,3 mies.2 p.
06.2022350 → 463 tys. zł+113+32,1%42 m²14,7 mies.parter