Flip: Warszawa, Łabiszyńska 23
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Łabiszyńska 23 w Warszawie kupiono 10.11.2021 za 345 000 zł (9 365 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 457 000 zł (12 405 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
9 365
345 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
12 405
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
112 000 zł · 32,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 124 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 9 365 zł/m²sprzedaż 12 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 630 tys. zł+230+57,5%37 m²2,7 mies.2 p.
07.2021300 → 397 tys. zł+97+32,3%36 m²1,5 mies.parter
11.2020315 → 379 tys. zł+64+20,3%39 m²4,2 mies.2 p.
10.2020238 → 300 tys. zł+62+26,2%29 m²1,4 mies.parter
02.2020277 → 398 tys. zł+121+43,7%36 m²6,6 mies.4 p.
12.2019300 → 425 tys. zł+125+41,7%53 m²4,3 mies.2 p.
12.2019300 → 340 tys. zł+40+13,3%49 m²3,6 mies.2 p.
10.2018198 → 274 tys. zł+76+38,4%29 m²6,6 mies.2 p.
07.2018294 → 361 tys. zł+67+22,8%47 m²1,5 mies.2 p.