Flip: Warszawa, Łabiszyńska 23
39 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Łabiszyńska 23 w Warszawie kupiono 16.07.2020 za 315 000 zł (8 169 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 379 000 zł (9 829 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
8 169
315 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
9 829
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
64 000 zł · 20,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 58 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 169 zł/m²sprzedaż 9 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 630 tys. zł+230+57,5%37 m²2,7 mies.2 p.
05.2022345 → 457 tys. zł+112+32,5%37 m²6,5 mies.parter
07.2021300 → 397 tys. zł+97+32,3%36 m²1,5 mies.parter
10.2020238 → 300 tys. zł+62+26,2%29 m²1,4 mies.parter
02.2020277 → 398 tys. zł+121+43,7%36 m²6,6 mies.4 p.
12.2019300 → 425 tys. zł+125+41,7%53 m²4,3 mies.2 p.
12.2019300 → 340 tys. zł+40+13,3%49 m²3,6 mies.2 p.
10.2018198 → 274 tys. zł+76+38,4%29 m²6,6 mies.2 p.
07.2018294 → 361 tys. zł+67+22,8%47 m²1,5 mies.2 p.