Flip: Warszawa, Łabiszyńska 23

53 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Łabiszyńska 23 w Warszawie kupiono 08.08.2019 za 300 000 zł (5 708 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 425 000 zł (8 086 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.08.2019, zł/m²

5 708

300 000 zł

Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²

8 086

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 378

125 000 zł · 41,7%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (130 dni)
Różnica cen brutto: 125 000 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 165,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 12,9%
Ponad rynek: +28,7 pp · 86 250 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 60012 900kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 5 708 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łabiszyńska 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025400 → 630 tys. zł+230+57,5%37 m²2,7 mies.2 p. 05.2022345 → 457 tys. zł+112+32,5%37 m²6,5 mies.parter 07.2021300 → 397 tys. zł+97+32,3%36 m²1,5 mies.parter 11.2020315 → 379 tys. zł+64+20,3%39 m²4,2 mies.2 p. 10.2020238 → 300 tys. zł+62+26,2%29 m²1,4 mies.parter 02.2020277 → 398 tys. zł+121+43,7%36 m²6,6 mies.4 p. 12.2019300 → 340 tys. zł+40+13,3%49 m²3,6 mies.2 p. 10.2018198 → 274 tys. zł+76+38,4%29 m²6,6 mies.2 p. 07.2018294 → 361 tys. zł+67+22,8%47 m²1,5 mies.2 p.