Odsprzedaż: Warszawa, Krzywińska 14

73 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Krzywińska 14 w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 492 598 zł (6 779 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 860 000 zł (11 834 zł/m²), po 44,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 367 402 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.11.2017, zł/m²

6 779

492 598 zł

Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²

11 834

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 056

367 402 zł · 74,6%

Trzymanie

44,7 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,7 mies. (1 361 dni)
Różnica cen brutto: 367 402 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bródno

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 779 zł/m²sprzedaż 11 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krzywińska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019283 → 412 tys. zł+129+45,6%41 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2018346 → 425 tys. zł+79+22,9%56 m²6,3 mies.parter 03.2018616 → 630 tys. zł+14+2,3%87 m²6,3 mies.3 p. 01.2018312 → 355 tys. zł+43+13,6%43 m²2,4 mies.3 p.