Flip: Warszawa, Krzywińska 14

56 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Krzywińska 14 w Warszawie kupiono 20.04.2018 za 345 870 zł (6 176 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 425 000 zł (7 589 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 130 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.04.2018, zł/m²

6 176

345 870 zł

Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²

7 589

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 413

79 130 zł · 22,9%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (193 dni)
Różnica cen brutto: 79 130 zł
ROI: 22,9%
ROI roczne: 47,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Bródno

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 6 176 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Krzywińska 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021493 → 860 tys. zł+367+74,6%73 m²44,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019283 → 412 tys. zł+129+45,6%41 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.2018616 → 630 tys. zł+14+2,3%87 m²6,3 mies.3 p. 01.2018312 → 355 tys. zł+43+13,6%43 m²2,4 mies.3 p.