Flip: Warszawa, Krasiczyńska 7
27 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Krasiczyńska 7 w Warszawie kupiono 28.09.2021 za 180 000 zł (6 792 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 347 000 zł (13 094 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
6 792
180 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
13 094
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 302
167 000 zł · 92,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 1 024,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +87,6 pp · 157 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 792 zł/m²sprzedaż 13 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021367 → 447 tys. zł+81+22,0%48 m²7,4 mies.4 p.
12.2018240 → 340 tys. zł+100+41,7%38 m²4,0 mies.4 p.