Flip: Warszawa, Krasiczyńska 7
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Krasiczyńska 7 w Warszawie kupiono 17.08.2018 za 240 000 zł (6 349 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 340 000 zł (8 995 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2018, zł/m²
6 349
240 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
8 995
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
100 000 zł · 41,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 183,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 90 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 6 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022180 → 347 tys. zł+167+92,8%27 m²3,3 mies.3 p.
06.2021367 → 447 tys. zł+81+22,0%48 m²7,4 mies.4 p.