Flip: Warszawa, Krasiczyńska 7
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Krasiczyńska 7 w Warszawie kupiono 30.10.2020 za 366 500 zł (7 716 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 447 000 zł (9 411 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
7 716
366 500 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
9 411
447 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 695
80 500 zł · 22,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 52 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 716 zł/m²sprzedaż 9 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022180 → 347 tys. zł+167+92,8%27 m²3,3 mies.3 p.
12.2018240 → 340 tys. zł+100+41,7%38 m²4,0 mies.4 p.