Flip: Warszawa, Krasiczyńska 10
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Krasiczyńska 10 w Warszawie kupiono 30.06.2023 za 300 000 zł (7 994 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 559 000 zł (14 895 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2023, zł/m²
7 994
300 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
14 895
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 901
259 000 zł · 86,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 373,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +80,4 pp · 241 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 7 994 zł/m²sprzedaż 14 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023400 → 440 tys. zł+40+10,0%38 m²2,5 mies.1 p.
04.2022310 → 444 tys. zł+134+43,2%38 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018240 → 309 tys. zł+69+28,7%38 m²6,4 mies.10 p.