Flip: Warszawa, Krasiczyńska 10
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Krasiczyńska 10 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 400 000 zł (10 627 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 440 000 zł (11 690 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
10 627
400 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
11 690
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 063
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 22 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 10 627 zł/m²sprzedaż 11 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023300 → 559 tys. zł+259+86,3%38 m²4,8 mies.2 p.
04.2022310 → 444 tys. zł+134+43,2%38 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018240 → 309 tys. zł+69+28,7%38 m²6,4 mies.10 p.