Flip: Warszawa, Krasiczyńska 10
38 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Krasiczyńska 10 w Warszawie kupiono 19.04.2018 za 240 000 zł (6 395 zł/m²) i sprzedano 30.10.2018 za 309 000 zł (8 233 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
6 395
240 000 zł
Sprzedaż 30.10.2018, zł/m²
8 233
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
69 000 zł · 28,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 54 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 6 395 zł/m²sprzedaż 8 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023300 → 559 tys. zł+259+86,3%38 m²4,8 mies.2 p.
08.2023400 → 440 tys. zł+40+10,0%38 m²2,5 mies.1 p.
04.2022310 → 444 tys. zł+134+43,2%38 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż