Odsprzedaż: Warszawa, Chodecka 18
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Chodecka 18 w Warszawie kupiono 07.05.2020 za 328 000 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 475 000 zł (12 533 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
8 654
328 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
12 533
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 879
147 000 zł · 44,8%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 69 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 12 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025521 → 625 tys. zł+104+20,1%38 m²10,0 mies.10 p.
05.2020290 → 328 tys. zł+38+13,1%38 m²2,1 mies.5 p.
12.2018277 → 300 tys. zł+23+8,3%38 m²1,4 mies.6 p.
11.2017165 → 253 tys. zł+88+53,3%30 m²6,0 mies.2 p.