Flip: Warszawa, Chodecka 18
30 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Chodecka 18 w Warszawie kupiono 24.05.2017 za 165 000 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 23.11.2017 za 253 000 zł (8 433 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2017, zł/m²
5 500
165 000 zł
Sprzedaż 23.11.2017, zł/m²
8 433
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 933
88 000 zł · 53,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 80 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 5 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025521 → 625 tys. zł+104+20,1%38 m²10,0 mies.10 p.
04.2022328 → 475 tys. zł+147+44,8%38 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2020290 → 328 tys. zł+38+13,1%38 m²2,1 mies.5 p.
12.2018277 → 300 tys. zł+23+8,3%38 m²1,4 mies.6 p.