Odsprzedaż: Warszawa, Chodecka 12
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Chodecka 12 w Warszawie kupiono 04.01.2022 za 280 000 zł (9 333 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 490 000 zł (16 333 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
9 333
280 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
16 333
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 000
210 000 zł · 75,0%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (787 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,1%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 69 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00012 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedażkupno 9 333 zł/m²sprzedaż 16 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025500 → 500 tys. zł00,0%38 m²9,4 mies.4 p.do weryfikacji
04.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%38 m²2,1 mies.2 p.
06.2021230 → 410 tys. zł+180+78,3%38 m²44,1 mies.parterodsprzedaż