Odsprzedaż: Warszawa, Chodecka 12
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Chodecka 12 w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 230 000 zł (6 069 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 410 000 zł (10 818 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
6 069
230 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
10 818
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 749
180 000 zł · 78,3%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,7%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 47 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 00012 200kupnosprzedaż13 80017 100sprzedaż‹kupno 6 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025500 → 500 tys. zł00,0%38 m²9,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2024280 → 490 tys. zł+210+75,0%30 m²25,9 mies.8 p.odsprzedaż
04.2023350 → 430 tys. zł+80+22,9%38 m²2,1 mies.2 p.