Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 9
80 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,5 m² pod adresem Sarmacka 9 w Warszawie kupiono 07.10.2021 za 980 000 zł (12 181 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 1 210 000 zł (15 040 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
12 181
980 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
15 040
1 210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
230 000 zł · 23,5%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -28 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 12 181 zł/m²sprzedaż 15 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021900 → 1 060 tys. zł+160+17,8%88 m²4,0 mies.3 p.
07.2021750 → 900 tys. zł+150+20,0%88 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019713 → 750 tys. zł+37+5,2%88 m²18,5 mies.3 p.odsprzedaż