Flip: Warszawa, Sarmacka 9
88 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Sarmacka 9 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 900 000 zł (10 270 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 1 060 000 zł (12 096 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
10 270
900 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
12 096
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 826
160 000 zł · 17,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 79 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedażkupno 10 270 zł/m²sprzedaż 12 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023980 → 1 210 tys. zł+230+23,5%80 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021750 → 900 tys. zł+150+20,0%88 m²25,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019713 → 750 tys. zł+37+5,2%88 m²18,5 mies.3 p.odsprzedaż