Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 9
88 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Sarmacka 9 w Warszawie kupiono 10.06.2019 za 750 000 zł (8 559 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 900 000 zł (10 270 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
8 559
750 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
10 270
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
150 000 zł · 20,0%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (779 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -9 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno15 80019 900kupnosprzedaż19 30024 200sprzedaż‹kupno 8 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023980 → 1 210 tys. zł+230+23,5%80 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021900 → 1 060 tys. zł+160+17,8%88 m²4,0 mies.3 p.
06.2019713 → 750 tys. zł+37+5,2%88 m²18,5 mies.3 p.odsprzedaż