Flip: Warszawa, Sarmacka 21
97 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,6 m² pod adresem Sarmacka 21 w Warszawie kupiono 08.10.2020 za 1 455 000 zł (15 061 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 1 765 000 zł (18 269 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
15 061
1 455 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
18 269
1 765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 209
310 000 zł · 21,3%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 104 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 15 061 zł/m²sprzedaż 18 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021515 → 630 tys. zł+115+22,3%50 m²2,9 mies.parter
02.2021520 → 639 tys. zł+119+22,9%58 m²15,3 mies.parter
05.20181 000 → 950 tys. zł−50−5,0%91 m²14,9 mies.3 p.