Flip: Warszawa, Sarmacka 21
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Sarmacka 21 w Warszawie kupiono 30.07.2021 za 515 000 zł (10 383 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 630 000 zł (12 702 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
10 383
515 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
12 702
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 319
115 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 99 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 10 383 zł/m²sprzedaż 12 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20221 455 → 1 765 tys. zł+310+21,3%97 m²15,3 mies.4 p.
02.2021520 → 639 tys. zł+119+22,9%58 m²15,3 mies.parter
05.20181 000 → 950 tys. zł−50−5,0%91 m²14,9 mies.3 p.