Flip: Warszawa, Sarmacka 21
91 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,7 m² pod adresem Sarmacka 21 w Warszawie kupiono 01.03.2017 za 1 000 000 zł (11 023 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 950 000 zł (10 472 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
11 023
1 000 000 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
10 472
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-551
-50 000 zł · -5,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -135 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 11 023 zł/m²sprzedaż 10 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20221 455 → 1 765 tys. zł+310+21,3%97 m²15,3 mies.4 p.
10.2021515 → 630 tys. zł+115+22,3%50 m²2,9 mies.parter
02.2021520 → 639 tys. zł+119+22,9%58 m²15,3 mies.parter