Flip: Warszawa, Sarmacka 20A
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Sarmacka 20A w Warszawie kupiono 11.10.2024 za 870 000 zł (16 512 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 1 119 000 zł (21 237 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
16 512
870 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
21 237
1 119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 726
249 000 zł · 28,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 256 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 16 512 zł/m²sprzedaż 21 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022548 → 800 tys. zł+252+46,0%53 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.20211 165 → 1 269 tys. zł+104+8,9%97 m²14,1 mies.1 p.
01.2019420 → 540 tys. zł+120+28,6%53 m²7,1 mies.parter