Flip: Warszawa, Sarmacka 20A
97 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,3 m² pod adresem Sarmacka 20A w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 1 165 000 zł (11 979 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 1 269 000 zł (13 049 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
11 979
1 165 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
13 049
1 269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
104 000 zł · 8,9%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -97 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 11 979 zł/m²sprzedaż 13 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025870 → 1 119 tys. zł+249+28,6%53 m²10,8 mies.3 p.
08.2022548 → 800 tys. zł+252+46,0%53 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019420 → 540 tys. zł+120+28,6%53 m²7,1 mies.parter