Flip: Warszawa, Sarmacka 20A
53 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Sarmacka 20A w Warszawie kupiono 08.06.2018 za 420 000 zł (7 873 zł/m²) i sprzedano 10.01.2019 za 540 000 zł (10 122 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
7 873
420 000 zł
Sprzedaż 10.01.2019, zł/m²
10 122
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 249
120 000 zł · 28,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 74 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 7 873 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025870 → 1 119 tys. zł+249+28,6%53 m²10,8 mies.3 p.
08.2022548 → 800 tys. zł+252+46,0%53 m²32,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.20211 165 → 1 269 tys. zł+104+8,9%97 m²14,1 mies.1 p.