Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 1B
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Sarmacka 1B w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 560 000 zł (11 834 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 760 000 zł (16 061 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
11 834
560 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
16 061
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 227
200 000 zł · 35,7%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,2%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 13 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 11 834 zł/m²sprzedaż 16 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023740 → 1 140 tys. zł+400+54,1%76 m²10,8 mies.1 p.
02.20231 000 → 1 270 tys. zł+270+27,0%99 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022315 → 460 tys. zł+145+46,0%27 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż