Flip: Warszawa, Sarmacka 1B
76 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Sarmacka 1B w Warszawie kupiono 27.05.2022 za 740 000 zł (9 794 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 1 140 000 zł (15 087 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
9 794
740 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
15 087
1 140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 294
400 000 zł · 54,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 331 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 9 794 zł/m²sprzedaż 15 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023560 → 760 tys. zł+200+35,7%47 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.20231 000 → 1 270 tys. zł+270+27,0%99 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2022315 → 460 tys. zł+145+46,0%27 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż