Odsprzedaż: Warszawa, Sarmacka 1B
99 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,9 m² pod adresem Sarmacka 1B w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 1 000 000 zł (10 112 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 1 270 000 zł (12 843 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
10 112
1 000 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
12 843
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
270 000 zł · 27,0%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 85 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 200kupno14 30020 600kupnosprzedaż20 50024 500sprzedażkupno 10 112 zł/m²sprzedaż 12 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023560 → 760 tys. zł+200+35,7%47 m²27,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023740 → 1 140 tys. zł+400+54,1%76 m²10,8 mies.1 p.
02.2022315 → 460 tys. zł+145+46,0%27 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż