Flip: Warszawa, Sarmacka 17
65 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Sarmacka 17 w Warszawie kupiono 15.09.2023 za 870 000 zł (13 424 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 1 000 000 zł (15 430 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
13 424
870 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
15 430
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 006
130 000 zł · 14,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 56 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 13 424 zł/m²sprzedaż 15 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20231 300 → 1 020 tys. zł−280−21,5%74 m²17,1 mies.4 p.do weryfikacji
10.20221 025 → 1 025 tys. zł00,0%83 m²9,6 mies.4 p.do weryfikacji
09.2021859 → 1 300 tys. zł+442+51,4%74 m²1,9 mies.5 p.
07.2019770 → 950 tys. zł+180+23,4%100 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż