Flip: Warszawa, Sarmacka 17
74 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Sarmacka 17 w Warszawie kupiono 24.09.2021 za 1 300 000 zł (17 572 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 1 020 000 zł (13 788 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -280 000 zł, czyli -21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- -280 000 zł
- ROI
- -21,5%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -410 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →