Flip: Warszawa, Sarmacka 17
74 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Sarmacka 17 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 858 500 zł (11 604 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 1 300 000 zł (17 572 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 441 500 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
11 604
858 500 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
17 572
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 968
441 500 zł · 51,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 441 500 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 1 261,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 417 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno15 90019 000kupnosprzedaż19 10023 200sprzedażkupno 11 604 zł/m²sprzedaż 17 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024870 → 1 000 tys. zł+130+14,9%65 m²5,1 mies.2 p.
02.20231 300 → 1 020 tys. zł−280−21,5%74 m²17,1 mies.4 p.do weryfikacji
10.20221 025 → 1 025 tys. zł00,0%83 m²9,6 mies.4 p.do weryfikacji
07.2019770 → 950 tys. zł+180+23,4%100 m²22,8 mies.4 p.odsprzedaż