Flip: Warszawa, Sarmacka 11
89 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Sarmacka 11 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 1 130 000 zł (12 638 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 1 485 000 zł (16 609 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
12 638
1 130 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
16 609
1 485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 970
355 000 zł · 31,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 141 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 12 638 zł/m²sprzedaż 16 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021785 → 1 130 tys. zł+345+44,0%89 m²9,6 mies.2 p.
03.2021575 → 675 tys. zł+100+17,4%50 m²11,6 mies.3 p.