Flip: Warszawa, Sarmacka 11
50 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Sarmacka 11 w Warszawie kupiono 16.03.2020 za 575 000 zł (11 427 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 675 000 zł (13 414 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
11 427
575 000 zł
Sprzedaż 04.03.2021, zł/m²
13 414
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
100 000 zł · 17,4%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 56 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedażkupno 11 427 zł/m²sprzedaż 13 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20221 130 → 1 485 tys. zł+355+31,4%89 m²9,7 mies.2 p.
05.2021785 → 1 130 tys. zł+345+44,0%89 m²9,6 mies.2 p.