Flip: Warszawa, Sarmacka 11
89 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Sarmacka 11 w Warszawie kupiono 28.07.2020 za 785 000 zł (8 780 zł/m²) i sprzedano 17.05.2021 za 1 130 000 zł (12 638 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
8 780
785 000 zł
Sprzedaż 17.05.2021, zł/m²
12 638
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 859
345 000 zł · 44,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 253 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 000kupno16 00020 000kupnosprzedaż19 30024 000sprzedaż‹kupno 8 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20221 130 → 1 485 tys. zł+355+31,4%89 m²9,7 mies.2 p.
03.2021575 → 675 tys. zł+100+17,4%50 m²11,6 mies.3 p.