Flip: Warszawa, Prymasa Augusta Hlonda 2B
69 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Prymasa Augusta Hlonda 2B w Warszawie kupiono 04.02.2022 za 855 000 zł (12 431 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 980 000 zł (14 248 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
12 431
855 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
14 248
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 817
125 000 zł · 14,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 61,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 149 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 200kupno16 00020 800kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 12 431 zł/m²sprzedaż 14 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022760 → 1 015 tys. zł+255+33,6%67 m²17,4 mies.1 p.
12.2020375 → 920 tys. zł+545+145,2%92 m²21,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2020272 → 670 tys. zł+398+146,6%67 m²21,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2018610 → 710 tys. zł+100+16,4%81 m²2,8 mies.parter